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appartement à vendre 4 pièces - 83,99 m2 RUEIL MALMAISON - 92

Ref : 23499

600 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580000€
appartement à vendre - 4 pièces - 83.99 m2 - RUEIL MALMAISON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beauharnais
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Description

RUEIL SQUARE RONSARD:
Century21 Beauharnais vous propose cet appartement familial, traversant et s'ouvrant sur un balcon d'environ 8,6 m² exposé Sud-Est sans vis-à-vis. Entièrement parqueté il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour de plus de 30 m² et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Côté nuit, deux chambres avec rangements une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Situé dans une résidence familiale de 2001 avec ascenseur, très appréciée et bien entretenue (le ravalement est récent), les commerces sont à proximité ainsi que les écoles et collège de la Malmaison. Sans oublier les équipements sportifs des bords de seine avec la piscine des Closeaux.
Accès rapide à l'A 86

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Balcon (8,6 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement
  • Charges / mois : 196 €
  • Taxe foncière : 1107 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2248,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1352,0 € pour 2021

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