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appartement à vendre 3 pièces - 54,49 m2 RUEIL MALMAISON - 92

Ref : 23173

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.49 m2 - RUEIL MALMAISON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beauharnais
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Description

RUEIL PLATEAU :
Dans une résidence calme avec parc, bien entretenue et sécurisée, ce trois pièces bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour éclairé naturellement par de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. La cheminée constituant le plus de cet appartement.
Deux chambres composent l'espace nuit avec sa salle d'eau et ses toilettes indépendants. Vous vous installez dans un appartement disposant de nombreux rangements. Une cave et un parking complètent ce bien. Ravalement thermique extérieur voté à la charge des vendeurs.
La proximité du marché des Godardes, des commerces d'appoint de l'avenue du dix-huit Juin 1940 et du centre-ville de Rueil rendront vos courses aisées.
Proche des écoles Les Bons Raisins, les transports sont facilités grâce aux différents bus vers le RER A, la Défense, la gare du Val d'or (244, 141, 563) et bientôt la future gare du Grand Paris.
Des travaux sont à prévoir

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Placards (1,3 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Placards (1,5 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Cheminée

P

parking exterieur

Général

  • Surface cave : 6,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement, flocage des des caves, huisseries parties communes
  • Charges / mois : 117,5 €
  • Taxe foncière : 540 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 280
  • Charges courantes par an : 1410,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
270
KWhEP/m2.an
51 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1560,0 € pour 2022

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