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appartement à vendre 3 pièces - 70,67 m2 RUEIL MALMAISON - 92

Ref : 23035

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.67 m2 - RUEIL MALMAISON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beauharnais
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Description

RUEIL HAUTEURS:
Tout est impeccable dans ce trois pièces très lumineux dans un immeuble récent des années 2000 et de bon standing. Très bien agencé, l'espace jour vous convie vers un grand séjour sur balcon terrasse plein sud dont vous profiterez pleinement avec sa vue dégagée. Très tendance, les moments conviviaux se partageront autour de l'ilot central de la cuisine ouverte et toute intégrée.
L'espace nuit regroupe la suite parentale dont la salle de bains est équipée d'une balnéo. L'autre salle d'eau accompagne la deuxième chambre. De nombreux placards et dressings permettent un rangement optimum. Une cave le complète. Vous pourrez acquérir en sus un grand box fermé deux places avec une mezzanine entièrement aménagée.
Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Parties communes et extérieur du bâtiment en très bon état.
Proche des écoles Jean de La Fontaine et Robespierre, vous bénéficiez des commerces d'appoint de l'Avenue du Dix-Huit Juin 1940, de la proximité du Marché des Godardes et du quartier commerçant de Suresnes.
Les transports sont facilités grâce aux différents bus vers le RER A (144), La Défense (141, 144) et aux gares de Suresnes Mont Valérien et Val d'Or (563).
Bientôt, à proximité, la ligne 15 du Métro.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • Séjour cuisine (35,2 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : tout l appartement a été refait. Etat impeccable nombreux rangements
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 785 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
88
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2022

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