Acheter un appartement à Rueil-Malmaison avec CENTURY 21 Beauharnais
Acheter un appartement pour se loger ou pour investir
Pour le marché immobilier de l’ancien, 2021 est l’année de tous les records. Les taux d’emprunt, historiquement bas, sont le carburant du dynamisme du marché. Ainsi, en Île de France, les prix augmentent sans discontinuer depuis 2016. L'année 2021 ne fait pas exception : +8,1% pour les maisons (3 511 euros le m² en moyenne).
Les Franciliens allongent au maximum leur durée d'emprunt (22,9 ans en moyenne) pour acquérir des biens dont le montant moyen s'affiche à 392 268 euros en moyenne. Dans les Hauts-de-Seine en 2021, le prix moyen au m² pour les maisons est de 6 855 euros. Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 817 901 euros pour une superficie moyenne de 121,8 m².
Mais alors faut-il acheter un appartement pour s'y loger ou pour réaliser un investissement locatif ? Tout dépend de la localisation du bien, de ses caractéristiques, de la durée d'habitation envisagée, du coût d'acquisition et des frais associés. Une chose est sûre : aujourd'hui, l'investissement dans la pierre offre la possibilité de se constituer un patrimoine.
Être propriétaire de sa résidence principale génère un confort financier. Un investissement locatif peut, lui, offrir à court, moyen ou long terme des compléments de revenus ou constituer un capital immobilier pouvant être cédé pour réinvestir dans une résidence principale. Les choix sont donc multiples, en fonction de votre situation. Une chose est sûre, acheter un appartement ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Beauharnais vous propose un accompagnement de qualité. Alors venez nous présenter votre projet.
Quels sont les atouts de Rueil par notre équipe CENTURY 21 Beauharnais ?
Rueil-Malmaison, ville forte et passionnée, riche de souvenirs napoléoniens, offre aux visiteurs une agréable plongée dans l'Histoire. La ville vous invite, à travers la valorisation de son patrimoine historique, à une découverte ou une redécouverte de la mémoire de Joséphine de Beauharnais et de Napoléon Bonaparte, couple mythique dont le destin fut étroitement lié à celui de la ville.
Vos agences CENTURY 21 Beauharnais, présentes à Rueil-Malmaison depuis plus de trente ans, mettent à votre disposition ses conseillers et compétences, pour être vos partenaires privilégiés. Nous vous accompagnons dans le cadre de l'estimation, la mise en vente jusqu'à la signature authentique de votre bien, mais aussi dans le cadre de la mise en location et gestion locative de votre patrimoine. Venez rencontrer l'équipe de l'agence CENTURY 21 Beauharnais pour votre projet d'achat d'appartement.
Selon les avis des clients passés par l'agence, l'équipe est à la fois dynamique, efficace et professionnelle. Voici un commentaire qui résume le tout : "L'équipe Century 21 Beauharnais est très professionnelle avec une parfaite connaissance du marché. L'estimation du bien, les visites et la signature du compromis se sont parfaitement bien passées. Un grand merci."
(crédit photo : Moonik)
Visite guidée de trois appartements de trois pièces à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière rueilloise
Parmi les appartements en vente en exclusivité à l'agence CENTURY 21 Beauharnais, venez découvrir dans le quartier Napoléon Bonaparte ce trois pièces traversant, lumineux, avec son double séjour et sa cuisine indépendante toute équipée. L'espace nuit offre deux chambres aux beaux volumes et une salle de bains. Cette jolie résidence est calme et sécurisée avec des espaces verts, un grand parking de stationnement collectif et une cave. Les bords de Seine sont accessibles directement par l'arrière de la résidence. Il est vendu loué. Prix de vente : 330 000 euros
Dans une résidence récente, en épicentre du cœur de ville, ce trois pièces fonctionnel avec son séjour sur jardin. Traversant, il possède une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit regroupe les deux chambres et la salle de bains. De nombreux dressings sont équipés. Vous trouverez deux box en sous sol. Il est situé à proximité des transports vers Paris La Défense (en bus ou avec le RER A) et des commerces. Prix de vente : 435 000 euros
Entre le centre-ville et le RER, découvrez ce trois pièces en dernier étage d'une résidence ravalée avec gardien. Vous apprécierez son calme. Il comprend un grand séjour sur balcon orienté sud ouest et une cuisine spacieuse avec cellier. Optimisé, l'espace nuit regroupe ses deux chambres, sa salle de bains et ses dressings. Une cave en sous sol et le parking extérieur privatif complètent l'ensemble. Les bords de Seine sont proches pour de belles balades. Prix de vente : 470 000 euros
Pour en savoir plus sur toutes ces maisons et bien d'autres contactez l'agence CENTURY 21 Beauharnais qui vous aidera à mener à bien vos projets de vente immobilière.
Parlons de vous, parlons biens.